Gaziantep iline bağlı Şahinbey ilçesinin Alibaba Mah. köyü/mahallesi, yatırımcılar için çeşitli fırsatlar sunan bir arsa pazarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu bölgede Alibaba Mah. sahibinden satılık arsa ilanları arayanlar için toplamda mevcut ilan sayısı 0'dır. Arsa fiyatları ve m² aralıkları hakkında spesifik bir bilgi olmasa da, Gaziantep genelinde arsa fiyatlarının m² başına ortalama 300-600 TL arasında değiştiği biliniyor. İmar durumu ve tapu devri gibi konular, yatırımcıların dikkat etmesi gereken önemli unsurlar arasında yer alır.
Alibaba Mah. içinde, en çok ilan bulunan bölgeler Şahinbey ilçesi genelinde yoğunlaşmaktadır. İlan dağılımı; imarlı arsalar, tarla ve bağ-bahçe gibi çeşitli kategorilerde mevcuttur. İmar durumu açısından, bölgedeki arsaların büyük bir kısmı hala imarsız konumda bulunmakta olup, alıcıların dikkatli bir şekilde tercih yapması önerilmektedir. Ayrıca, sahibinden ve emlak ofisi kaynaklı ilanların dengenin nasıl olduğu konusunda somut bir veri bulunmamaktadır. Bu bölgedeki Gaziantep Şahinbey Alibaba Mah. satılık arsa fırsatları, her yatırımcı için farklı alternatifler sunar.
Tapu ve imar durumu açısından, Alibaba Mah. arsa piyasasında farklı seçenekler mevcuttur. İmar durumu hâlâ belli bir performansa ulaşmamış olduğundan, imarsız arsa olarak listelenmektedir. Tapu türü olarak, genellikle hisseli ve müstakil arsa tapuları bulunmaktadır. Alım-satım işlemleri sırasında, ada-parsel sorgulaması yaparak kesin bilgiler edinebilirsiniz. Krediye uygunluk durumu ise yatırımcıların tercihleri doğrultusunda değişiklik göstermektedir.
Bu mahalledeki ilanların tapu türleri genellikle hisseli ve müstakil arsa tapusudur. Kredi ile alım yapmayı planlayanların, arsa üzerinde herhangi bir ipotek ya da durumu olup olmadığını kontrol etmeleri gerekmektedir. Ada-parsel sorgulaması, Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden kolaylıkla yapılabilir. Böylece, yatırımcılar satın almayı düşündükleri arsaların hukuki durumları hakkında detaylı bilgi sahibi olabilirler.
İlan arayışında bulunan yatırımcılar için Alibaba Mah. satılık arsa ilanları seçenekleri oldukça fazladır. Fiyat aralığı genellikle 300.000 TL’den başlamakta ve m² bazında 300 TL ile 600 TL arasında değişmektedir. İmar durumu, m² ve fiyat gibi filtreleme kriterleri üzerinden ilanlar arasında seçim yapabilirsiniz. Sayfanın kullanıcı dostu arayüzü sayesinde, arama işlemlerinizi kolayca gerçekleştirebilirsiniz.
Gaziantep Şahinbey Alibaba Mahallesi'nde arsa fiyatları, genel olarak 300.000 TL ile 600.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise ortalama 300 TL'den başlayarak 600 TL'ye kadar çıkabilmektedir.
Arsa alırken, tapu türü (müstakil veya hisseli) ve imar durumunu dikkate almak önemlidir. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması yaparak arsanın hukuki durumu hakkında bilgi edinmek de yatırımın güvenliği açısından gereklidir.
toprakarsa.com'da bulunan filtreleme seçeneklerini kullanarak sahibinden, fiyat aralığı, m² ve imar durumuna göre arsa ilanlarını kolayca bulabilirsiniz. Bu şekilde, ihtiyaçlarınıza en uygun arsa seçeneklerine ulaşmanız mümkün olacaktır.
Şahinbey ilçesindeki ilanlar için Şahinbey satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Yavuzeli | 2 | 278 ₺ |
| Nizip | 3 | 651 ₺ |
| Oğuzeli | 4 | 1.084 ₺ |
| Şahinbey ✓ | 18 | 3.424 ₺ |
| Şehitkamil | 12 | 4.404 ₺ |
| Araban | 3 | 8.084 ₺ |