Hacıköy Köyü satılık arsa arayanlar için Gaziantep’in Şahinbey ilçesine bağlı bu köyde, şu anda kayıtlı aktif ilan bulunmuyor. Fiyatlar yaklaşık 1.200 TL/m² ile 2.500 TL/m² arasında değişirken, arsa büyüklükleri genellikle 500 m² ile 2.000 m² arasında yer alıyor. Köyün Sakarya Nehri’ne yakın konumu ve tarımsal potansiyeli, arazi alım-satımında dikkat çeken unsurların başında geliyor.
Mevcut veriler Hacıköy Köyü arsa fiyatlarının metrekare başına 1.200 ila 2.500 TL arasında seyrettiğini gösteriyor. Tarla ve bağ arazilerinin yanı sıra konut alanı olarak geliştirilebilecek parseller de bulunuyor. Fiyatların belirlenmesinde ada parsel sisteminin yanı sıra kadastro kayıtlarındaki imar durumunun da önemli rol oynadığı görülüyor.
Yasal bir tapu devri işlemi için öncelikle arsanın imar durumu kontrol edilmelidir. Şahinbey Belediyesi’nden alınacak resmi belgelerde KAKS (Kat Adedi Katsayısı) ve emsal değerleri yer almaktadır. Parsel numarası ve ada bilgisiyle yapılan kadastro sorgusu, hisseli arsa durumunun tespiti açısından kritiktir.
Köyde genellikle müstakil ve hisseli arsa tapuları karşımıza çıkıyor. Hisseli arsaların paylaşımına dair noter onaylı sözleşmeler, tapu kayıtlarında netlik sağlıyor. Krediyle alınabilir parsellerde bankaların talep ettiği tapu sicilindeki ipotek durumunun temiz olması gerekiyor.
Hacıköy Köyü'nde satılık arsa bulmak için toprakarsa.com üzerinde konum, metrekare ve fiyat aralıklarını belirleyerek arama yapabilirsiniz. İmar durumuna göre “imarlı arsa” ve “imar durumu belli olmayan arsa” filtreleriyle sonuçları daraltabilirsiniz.
Mevcut verilerle; Uygun fiyata Hacıköy Köyü satılık arsa arayanlar için çevre parsel fiyatlarına göre daha ekonomik seçenekler sunuluyor. Sahibinden ilan sayısının şu anda sıfır olması, pazarda henüz hareketlenme olmadığını da gösteriyor.
Hacıköy Köyü arsa fiyatları 1.200 TL/m² ile 2.500 TL/m² arasında değişkenlik gösteriyor. Ortalama 1.000 m² bir arsa için 1,5 ila 2,5 milyon TL öngörülüyor. Bu fiyatlar köyün tarımsal verimli arazilerine ve yerleşim altyapısına göre şekilleniyor.
Tapu devri sırasında imar durumunun mutlaka kontrol edilmesi gerekiyor. Parselin KAKS ve gabari değerleri, bina inşa planlarını doğrudan etkiliyor. Ayrıca hisseli arsa durumunda ortakların onayı ve noter sözleşmesi zorunlu.
Sitedeki arama filtresine “sahibinden Hacıköy Köyü satılık arsa” yazarak konum ve fiyat aralıklarını ayarlayın. İmar durumu ve tapu tipine göre ilanları daraltabilirsiniz.
Mevcut fiyat aralığı (1.200–2.500 TL/m²) esas alındığında; örneğin 800 m² bir arsa için yaklaşık 1,2 ila 2 milyon TL civarında bir bütçe öngörülmelidir. Bu hesapta komşu parsellerdeki satış fiyatları da referans alınabilir.
Şahinbey ilçesindeki ilanlar için Şahinbey satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Malazgirt Mahallesi | 3 | 11.111 ₺ | |
| Bağlarbaşı | 2 | 3.093 ₺ | |
| Yaycı Köyü | 2 | 731 ₺ | |
| Burç Esentepe | 2 | 8.885 ₺ | |
| Kıbrıs | 2 | 10.981 ₺ | |
| Beydilli Mah. | 1 | 11.429 ₺ | |
| Kale Mah. | 1 | 2.194 ₺ | |
| Burç | 1 | 1.769 ₺ |
