Gaziantep iline bağlı Şahinbey ilçesinin Kepenek Mah. köyü/mahallesi, arsa alım-satımı için geniş bir potansiyel sunmaktadır. Şu anda Kepenek Mah. için Kepenek Mah. sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Ancak, bu bölgedeki arsa fiyatları genellikle 150.000 TL ile 500.000 TL arasında değişmekte olup, arsa m² fiyatları 20 TL ile 50 TL olarak değerlendirilmektedir. Arsa satışı ile ilgili olarak imarlı arsa, imarsız arsa gibi çeşitli seçenekler mevcut.
Kepenek Mah. içinde en fazla ilan Şahinbey ilçesinde bulunmaktadır. İlanlar genel olarak imarlı arsa türünde yoğunlaşmaktadır. İmar durumu açısından bu bölgedeki arsalardan 10 adet imarlı arsa ve 5 adet imarsız arsa bulunmaktadır. Sahibinden/emlak ofisi dağılımı ise yüzde 70 özelleşirken, yüzde 30 profesyonel emlak danışmanları tarafından yönetilmektedir. Özellikle, Gaziantep Şahinbey Kepenek Mah. satılık arsa alternatifleri için daha fazla bilgiye ulaşmak için arsa ilanlarını takip etmek önemlidir.
Kepenek Mah. bölgesindeki arsa ve tarla ilanlarının tapu türü genellikle arsa tapusudur. İmar durumu olarak, bazı arsalar %40 emsal oranına sahiptir. Ayrıca, KAKS değeri 0,8 olup, bu değer yeni inşaat projeleri için avantaj sağlamaktadır. Krediye uygun arsalar da bulunmaktadır ve takas seçenekleri mevcut olan arsalara ulaşmak için daima güncel ilanları kontrol etmeniz önemlidir.
Kepenek Mah. köyünde ilanların tapu türleri genellikle müstakil ve hisseli arsa tapusu olarak karşımıza çıkmaktadır. Krediye uygunluk oranı ise yüzde 60 düzeyindedir. Ada-parsel sorgusu yapmak için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi üzerinden gerekli bilgilere ulaşabilirsiniz. Hisseli tapularda mülk sahipleri arasında anlaşma sağlanması gerektiğinden, ihale süreçleri hakkında bilgi sahibi olmak önemlidir.
Kepenek Mah. satılık arsa ilanları aramak için toprakarsa.com’da kullanılabilecek çeşitli filtreleme kriterleri mevcuttur. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi seçeneklerle arama yaparak, en uygun plotları bulabilirsiniz. Arsa ilanlarını incelemek ve detaylı bilgi almak için filtreleri kullanarak aradığınız kriterlere göre özel ilanlar oluşturabilirsiniz.
Kepenek Mah. arsa fiyatları genellikle 150.000 TL ile 500.000 TL arasında değişmektedir. Ortalama arsa m² fiyatları 20 TL ile 50 TL arasında bulunmaktadır.
Arsa alırken kullanılan tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat etmek gereklidir. Gerçekten imarlı arsa almak, gelecekte inşaat projeleri için avantaj sağlayacaktır.
Sahibinden Kepenek Mah. satılık arsa ilanlarını toprakarsa.com üzerinden kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleyerek kolayca bulabilirsiniz. Bu sayede, aradığınız özelliklere uygun arsalara ulaşmanız mümkün olacaktır.
Şahinbey ilçesindeki ilanlar için Şahinbey satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Yavuzeli | 2 | 278 ₺ |
| Nizip | 3 | 651 ₺ |
| Oğuzeli | 4 | 1.084 ₺ |
| Şahinbey ✓ | 18 | 3.424 ₺ |
| Şehitkamil | 12 | 4.404 ₺ |
| Araban | 3 | 8.084 ₺ |