Gaziantep iline bağlı Şahinbey ilçesinin Mimarsinan Mah. köyü/mahallesi, arsalarla dolu bir potansiyele sahiptir. Bu bölgede özellikle Mimarsinan Mah. sahibinden satılık arsa ilanları dikkat çekmektedir. Şu an için toplam ilan sayısı 0 olarak güncellenmiştir, ancak bölgenin arsa fiyatları ve m² bilgileri, konut arsası veya ticari arsalar için değişkenlik gösterebilmektedir. İmar durumu, tapu devri gibi teknik detaylar alıcılar için kritik önem taşımaktadır.
Mimarsinan Mah. içinde, Şahinbey ilçesine bağlı diğer mahallelerle karşılaştırdığımızda, en fazla arsa ilanı bulunan bölge X olarak belirlenmiştir. İmar durumuna göre dağılımda, imarlı arsalar ve imarsız arsalar arasında da belirgin bir ayrım vardır; örneğin, imarlı arsa oranı %X iken imarsız arsa oranı %Y’dir. Bu mahallede yer alan Mimarsinan Mah. satılık arsa ilanları genellikle emlak ofisleri ve sahibinden kategorilerinde yer almaktadır.
Bu bölgede ilan edilen arsaların imar durumları, genellikle konut veya ticari alanlar için uygundur. Tapu türleri arasında, müstakil arsa ve hisseli arsa seçenekleri mevcuttur. İmar durumu açısından, KAKS ve emsal bilgilendirmeleri de önemlidir; bu bilgiler, inşaat hakkını etkileyebilir. İlgilenen alıcılar, krediye uygunluk durumunu da göz önünde bulundurmalıdır.
Mimarsinan Mah. bölgesinde tapu türleri genellikle müstakil arsa veya hisseli arsa şeklinde karşımıza çıkmaktadır. Krediye uygun arsalar, bu alanda önemli bir avantaj sunar. Alıcılar, ilgili ada-parsel sorgulama işlemlerini ilgili kadastro ofislerinden veya online sistemlerden gerçekleştirebilirler. Bu tür detaylar, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.
Mimarsinan Mah. satılık arsa ilanları araştırırken, alıcıların Mimarsinan Mah. satılık arsa ilanları bölümünde fiyat aralığı, m² bilgileri ve imar durumunu filtreleyerek kolayca arama yapabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Sitedeki filtre seçenekleri sayesinde, kullanıcılar aradıkları özelliklere sahip arsaları hızlıca bulabilirler. Bu sayfa kullanımı, arsanız için en uygun seçeneği bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mimarsinan Mah. bölgesindeki arsa fiyatları, 1.000 TL/m² ile 2.500 TL/m² arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, arsanın imar durumu ve konumuna bağlı olarak belirlenmektedir.
Arsa alırken, tapu türü (müstakil veya hisseli), imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konular büyük önem taşımaktadır. Bu detaylar, ilerideki inşaat izinleri ve kullanım hakları açısından belirleyici olabilir.
toprakarsa.com'da, sahibinden arsa ilanlarını bulmak için kimden, fiyat, m² ve imar gibi filtreleri kullanabilirsiniz. Bu filtreleme imkanı, size en uygun arsayı hızlı bir şekilde bulma konusunda yardımcı olacaktır.
Şahinbey ilçesindeki ilanlar için Şahinbey satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Yavuzeli | 2 | 278 ₺ |
| Nizip | 3 | 651 ₺ |
| Oğuzeli | 4 | 1.084 ₺ |
| Şahinbey ✓ | 18 | 3.424 ₺ |
| Şehitkamil | 12 | 4.404 ₺ |
| Araban | 3 | 8.084 ₺ |