Gaziantep iline bağlı Şahinbey ilçesinin Tışlaki Mah. köyü/mahallesi, kendine özgü yapısı ve tarımsal potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Mevcut durumda Tışlaki Mah. sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamaktadır. Bölgedeki arsa fiyatları ve m² aralığı, bu potansiyeli göz önünde bulundurarak, gelişme göstermeye açıktır. İlerleyen süreçte arsa satışı ve imarlı arsa taleplerinin artması beklenmektedir.
Fiyatlar 600 bin TL ile 13,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 150 m² ile 19.207 m² arasındadır. 18 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından Tışlaki Mahallesi'nde arsa alma süreçlerinde dikkat edilmesi gereken hususlar vardır. İmar durumu netleştirilmeden alınan arsaların kullanım amacı kısıtlı kalabilir. Tapu devri, kadastro işlemleri ve KAKS/emsal bilgileri, alım sürecinde önem arz eder. Ayrıca, krediye uygun arsalar için yapı ruhsatı şartları sürece dahil edilmektedir.
Tışlaki Mahallesi'nde çoğunlukla müstakil arsa ile hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. Kredili satışlarda tapu türünün belirginliği, alıcılar için kritik bir faktördür. Alım yapmadan önce ada-parsel sorgusu gerçekleştirerek, arazinin durumu hakkında detaylı bilgi edinmek mümkün olacaktır. Bu bilgiler, karar verme aşamasında önemli rol oynamaktadır.
Tışlaki Mah. satılık arsa ilanları üzerinden aramalarınızı özelleştirerek, arsa fiyatları, m², imar durumu gibi filtreleme kriterleri ile daha sağlıklı sonuçlar elde edebilirsiniz. Sayfanın sağ üst kısmındaki filtreleme seçeneklerini kullanarak, arsa ilanlarının ihtiyaçlarınıza uygun olanlarını kolayca bulabilirsiniz. Böylelikle, arsa alım sürecinizi daha verimli bir hale getirmiş olursunuz.
Mevcut durumda Tışlaki Mahallesi'nde arsa fiyatları için belirli verilere ulaşılamamaktadır; ancak genellikle arsa fiyatları m² başına 100 TL ile 200 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, konum, imar durumu gibi etmenlere göre farklılık gösterebilir.
Arsa alım sürecinde tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi konulara dikkat edilmelidir. İmarın durumuna göre arsanın kullanım amacı farklılık gösterebilir ve bu durum alım kararını etkileyecektir.
toprakarsa.com üzerinde kimden (sahibinden veya emlak ofisi), fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yaparak arsa ilanlarını kolayca bulabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde arama süreçlerini hızlandırarak, arzuladığınız arsaya daha kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Şahinbey ilçesindeki ilanlar için Şahinbey satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Yavuzeli | 2 | 278 ₺ |
| Nizip | 3 | 651 ₺ |
| Oğuzeli | 4 | 1.084 ₺ |
| Şahinbey ✓ | 18 | 3.424 ₺ |
| Şehitkamil | 12 | 4.404 ₺ |
| Araban | 3 | 8.084 ₺ |