Gaziantep iline bağlı Şahinbey ilçesinin Türktepe Mah. köyü/mahallesi, arsa alım satımı yapanların öncelikli tercihlerinden biridir. Şu anda Türktepe Mah. sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamaktadır. Fiyat aralığı, 2023 yılı itibarıyla genel olarak 300.000 TL’den başlayarak 600.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir. M² fiyatları ise ortalama olarak 50 TL’den başlamaktadır. Bu rakamlar, dönemsel değişikliklere bağlı olarak farklılık gösterebilir.
Türktepe Mah. içinde en fazla ilan, Şahinbey ilçesinin diğer mahallelerinde bulunmaktadır. İlanların çoğunluğu imarlı arsa tipindedir. İmarsız arsa ve tarla ilanları ise daha az yer kaplamaktadır. Sahibinden arsa ilanları, emlak ofislerine göre daha yaygın bir dağılıma sahiptir. Ayrıca, Türktepe Mah. satılık arsa arayışındaki alıcılar, genellikle bu bölgede daha esnek seçenekler bulabilmektedir.
İmar durumuna baktığımızda, Türktepe Mahallesi'nde %60 imarlı arsa ve %40 imarsız arsa bulunmaktadır. Tapu türleri arasında hisseli arsa ve müstakil arsa tapusu yaygın olarak değerlendirilmektedir. KAKS ve emsal değerleri, arsanın yapı ruhsatı alabilme kapasitesini belirlemekte önemli bir kriterdir. Alıcılar, bu tür tarihi bilgilerle, arsa alımlarını daha bilinçli bir şekilde gerçekleştirebilirler.
Türktepe Mah.’nde genellikle müstakil arsa ve hisseli arsa tapuları bulunmaktadır. Krediye uygun arsalar, alıcılara avantaj sağlamaktadır. Hisseli arsa almak isteyenler, ada-parsel sorgulaması yaparak arsa üzerindeki hakları kontrol edebilir. İlgili bilgiler, Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesinden ulaşılabilir.
Türktepe Mah. satılık arsa ilanları arayışında fiyat aralığına, m²’ye ve imar durumuna göre filtreleme yapabilirsiniz. İlanları incelemek için arama motorunu kullanarak, kriterlerinizi belirledikten sonra detaylı seçimler gerçekleştirebilirsiniz. Site üzerinden sorgulamalarınızı yaparak ihtiyaçlarınıza uygun arsaları kolayca bulabilirsiniz.
2023 yılı itibarıyla Türktepe Mahallesi'ndeki arsa fiyatları 300.000 TL ile 600.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise ortalama 50 TL civarındadır.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgulaması gibi teknik konular önemli rol oynamaktadır. İmarlı arsalar, yapı ruhsatı alabilme avantajı sunar.
toprakarsa.com üzerinden arama yaparak "kimden", "fiyat", "m²" ve "imar durumu" gibi filtreleme seçeneklerini kullanabilirsiniz. Bu kriterler sayesinde, ihtiyaçlarınıza uygun ilanları kolayca bulabilirsiniz.
Şahinbey ilçesindeki ilanlar için Şahinbey satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Yavuzeli | 2 | 278 ₺ |
| Nizip | 3 | 651 ₺ |
| Oğuzeli | 4 | 1.084 ₺ |
| Şahinbey ✓ | 18 | 3.424 ₺ |
| Şehitkamil | 12 | 4.404 ₺ |
| Araban | 3 | 8.084 ₺ |