İstanbul iline bağlı Beykoz ilçesinin Çiğdem köyü/mahallesi, arsa yatırımları için cazip bir lokasyon olarak dikkat çekmektedir. Şu an için Çiğdem sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Arazi tipi olarak genel olarak imarlı arsa ve ticari arsa gibi seçenekler değerlendirilmektedir. Arsa m² fiyatları ise bölgedeki gelişmelere bağlı olarak farklılık gösterebilir.
Çiğdem içinde en fazla ilan Beykoz ilçesinde yer almaktadır. İlçede, toplamda dört adet imarlı arsa ve bir adet tarla bulunmaktadır. Bu arsaların %70’i sahibinden listedir. Konum açısından İstanbul Beykoz Çiğdem, hem konut arsası hem de ticari arsa arayan alıcılar için doğru tercihleri sunabilir.
Bölgedeki imar durumu, genellikle konut yapımına uygundur. Tapu durumu ise arsa tapusu şekildedir ve ada-parsel bilgisi ile detaylı sorgulama yapılabilir. Bazı arsalar, KAKS oranı ve emsal değerleri ile birlikte sunulmaktadır. Krediye uygunluk açısından, bölgede birçok arsa finansman desteği ile alınabilir durumda bulunmaktadır.
İlanlarda genellikle müstakil tapu çeşidi görülmektedir, bazı arsalar ise hisseli olarak sunulmaktadır. Krediye uygunluk durumu sağlandığında, alıcılar kolaylıkla finansman sağlayabilir. Ada-parsel sorgulama işlemleri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web site üzerinden yapılabilmektedir.
Bölgedeki Çiğdem satılık arsa ilanları için fiyat aralığı ve m² bilgisiyle filtreleme yapılabilir. İmar durumu, arazi tipi gibi seçeneklerle arama yaparak uygun arsalar bulunabilir. Kullanıcılar, detaylı aramalar yaparak kendi ihtiyaçlarına uygun arsa seçeneklerine hızlıca ulaşabilirler.
Çiğdem bölgesinde şu an için ilan bulunmamakla birlikte, genel olarak arsa fiyatları 1.500 TL/m² ile 4.500 TL/m² arasında değişiklik göstermektedir. Fiyatlar, imar durumu ve konum özelliklerine bağlı olarak farklılık arz etmektedir.
Alım yapmadan önce tapu türüne dikkat etmek önemlidir; müstakil veya hisseli tapu türleri dikkatlice incelenmelidir. İmar durumu sorguları yapılarak, arsanın üzerindeki inşaat potansiyeli ve ada-parsel bilgileri doğrultusunda hareket edilmelidir.
toprakarsa.com üzerinden ”kimden” seçeneği yardımıyla sahibinden arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak aradığınız arsa seçeneklerine hızlıca erişim sağlayabilirsiniz.
Beykoz ilçesindeki ilanlar için Beykoz satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ |
| Silivri | 69 | 5.018 ₺ |
| Çatalca | 51 | 6.435 ₺ |
| Şile | 19 | 7.226 ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ |
| Tuzla | 10 | 20.088 ₺ |