İstanbul iline bağlı Beykoz ilçesinin Göllü köyü/mahallesi, arsa alım-satımı yapmak isteyenler için dikkat çekici bir destinasyon. Bu bölgede mevcut durumda Göllü sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Arsa satışları arasında genellikle imarlı ve imarsız arsalar yer alır. Göllü'deki arsa fiyatları, konum ve özelliklerine göre farklılık göstermektedir ve bu sayede arsa m² fiyatları hakkında daha somut veriler elde edilebilir.
Göllü içinde en fazla ilan, Beykoz ilçesinde bulunmaktadır. Bu bölgede genellikle imarlı arsa sayısı daha fazladır. Ayrıca, arsa tipleri arasında konut arsası, ticari arsa ve müstakil arsa gibi seçenekler yer alıyor. Sahibinden ve emlak ofisi listelemeleri arasında bir dağılım söz konusu olup, Göllü bölgesinde sahiplere özel ilanlar daha fazladır.
Göllü'deki arsanın imar durumu ve tapu türü oldukça önemlidir. İmar durumu, alım-satım işlemlerinde arsanın değerlendirilmesinde etkili olur. KAKS ve emsal değerleri de dikkat edilmesi gereken teknik detaylardır. Krediye uygun arsalar bulunabileceği gibi, takas imkanı olan ilanlar da mevcuttur; ancak şu an için bu tür ilan sayısı 0’dır.
Bu köydeki ilanlarda genellikle müstakil ve hisseli arsa tapu türleri karşımıza çıkmaktadır. Krediye uygun arsaların sayısı sınırlıdır ve tapu devri işlemleri dikkatli bir şekilde yürütülmelidir. Ada-parsel sorgusu yapmak için ilgili tapu dairesi ile iletişime geçilmesi önerilmektedir; böylece arsanızın durumu hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.
Mevcut Göllü satılık arsa ilanları arasında fiyat aralığını, m²’yi ve imar durumunu filtreleyerek kolaylıkla arama yapabilirsiniz. İlgilendiğiniz arsa tipi ve fiyat aralığına göre sayfada kapsamlı bir inceleme gerçekleştirebilir, istediğiniz arzularınıza uygun seçenekleri görebilirsiniz. Bu sayfayı kullanarak arsa alım sürecinizi daha anlaşılır hale getirebilirsiniz.
Göllü bölgesinde arsa fiyatları mevcut durumda belirlenmiş değildir. Ancak, daha önceki verilere göre arsa m² fiyatları genellikle 150-300 TL arasında değişiklik göstermektedir. İşlem yapılan arsa tipine ve konumuna göre bu fiyatlar farklılık arz edebilir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi unsurlara dikkat edilmesi gerekir. İmar durumu arsanın yapılaşabilirliğini etkileyen önemli bir faktördür ve tapu bilgileri dikkatle incelenmelidir.
toprakarsa.com üzerinden Göllü'deki sahibinden arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. İlanları, kimden, fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre filtreleyerek, ihtiyacınıza uygun arsayı bulmanız mümkündür.
Beykoz ilçesindeki ilanlar için Beykoz satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ |
| Silivri | 69 | 5.018 ₺ |
| Çatalca | 51 | 6.435 ₺ |
| Şile | 19 | 7.226 ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ |
| Tuzla | 10 | 20.088 ₺ |