İstanbul iline bağlı Tuzla ilçesinin Akfırat köyü/mahallesinde yer alan İstanbul Tuzla Akfırat satılık arsa ilanları, yatırımcılar için cazip seçenekler sunuyor. Şu an için sistemimizde toplamda 10 ilan bulunmaktadır; ancak bu, bölgedeki potansiyelini göstermiyor. Akfırat, çeşitli arazi tipleri ile dikkat çekerken, m² fiyatları bölgedeki emsal projelere göre değişiklik göstermektedir. Arsa satışı, konut arsası ve ticari arsa gibi farklı alternatifler, Akfırat’ta yer arayanların ilgisini çekmektedir.
Fiyatlar 525 bin TL ile 32,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 35 m² ile 1.261 m² arasındadır. 10 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgedeki arsa ilanlarında genellikle imar durumu belirlidir. İmar durumuna göre arsaların tapu türleri, ada-parsel bilgileri, KAKS ve emsal değerleri gibi teknik bilgileri kontrol etmek önemlidir. Krediye uygun arsa bulma imkanları da mevcuttur, bu durumda tapu devri sürecinin hızlı ilerlemesi beklenmektedir. İmar durumu hakkında detaylı bilgi almak için kadastro sorgulaması yapmanız gerekmektedir.
Akfırat köyünde bulunan arsa ilanlarının tapu türleri arasında genellikle müstakil ve hisseli arsa tapusu yer almaktadır. Hisseli arsaların tapu devri işlemleri diğerlerine göre daha karmaşık olabilmektedir, bu durum alıcıların dikkat etmesi gereken önemli bir noktadır. Ada-parsel sorgulaması, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesinden kolay bir şekilde yapılabilir; bu sayede arsanızın durumu hakkında bilgi edinebilirsiniz.
Bölgedeki Akfırat satılık arsa ilanları için filtreleme yaparken, fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterleri kullanarak aramalarınızı özelleştirebilirsiniz. Örneğin, belirli bir fiyat aralığında veya istediğiniz m² boyutunda arsalar arayabilirsiniz. Sayfanın filtreleme seçenekleri, aradığınız özelliklere en uygun arsayı bulmanızı kolaylaştırmada yardımcı olacaktır.
Akfırat’ta arsa fiyatları genel olarak 500.000 TL ile 2.000.000 TL arasında değişmektedir. M² fiyatları ise ortalama olarak 1000 TL ile 2500 TL arasında bulunuyor; bu rakamlar, arsanın konumu ve imar durumuna göre farklılık gösterebilmektedir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgilerine dikkat etmek önemlidir. İmarsız arsaların yapı ruhsatı alma süreci karmaşık olabilmektedir, dolayısıyla bu konuları iyice araştırmak gerekmektedir.
toprakarsa.com'da, Akfırat sahibinden satılık arsa ilanlarını bulmak için filtreler kullanabilirsiniz. Firmalardan ya da sahibinden arsa ararken, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlerle aramalarınızı daraltabilirsiniz.
Tuzla ilçesindeki ilanlar için Tuzla satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ |
| Silivri | 69 | 5.018 ₺ |
| Çatalca | 51 | 6.435 ₺ |
| Şile | 19 | 7.226 ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ |
| Tuzla ✓ | 10 | 20.088 ₺ |
