İzmir iline bağlı Kemalpaşa ilçesinin Bağyurdu Kazımpaşa köyü/mahallesi, arsa alım satımı için dikkat çeken bir bölgedir. Şu anda Bağyurdu Kazımpaşa sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Bölgedeki arsa fiyatları genel olarak 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir, m² fiyatları ise ortalama 50 TL civarındadır. Arazi tipleri arasında imarlı arsa ve imarsız arsa yer almaktadır; bu nedenle alıcıların dikkat etmesi gereken önemli unsurlar mevcuttur.
Fiyatlar 350 bin TL ile 28,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 124 m² ile 12.000 m² arasındadır. 18 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgedeki arsalarda imar durumu genellikle halka açık kadastro verilerinden öğrenilmektedir. Tapu türleri arasında arsa tapusu ve hisseli tapu seçenekleri bulunmaktadır. KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve emsal değerleri, yatırımcılar için önemli kriterlerdir. İmar durumu uygun olan arsalar, banka kredisine de açıktır. Bu noktada alıcıların hangi arazinin krediye uygun olduğunu araştırmaları önemlidir.
Bağyurdu Kazımpaşa köyünde, ilanların tapu türleri müstakil ve hisseli olarak dağılmaktadır. Krediye uygunluk, bölgedeki arsaların %60’ında mevcuttur. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması için tapu müdürlüklerine başvurulabilir veya online sistemlerden de erişim sağlanabilir. Bu bilgiler, alım yapacakların hukuki açıdan güvenli bir işlem yapmalarını sağlar.
Bölgedeki Bağyurdu Kazımpaşa satılık arsa ilanları farklı fiyat aralıkları ve m² seçenekleriyle sunulmaktadır. Kullanıcılar, fiyat, m² ve imar durumu gibi filtreleme kriterlerini kullanarak arama yapabilirler. Sistemi kullanarak, kolayca ilanlar arasında geçiş yapabilir ve dilediğiniz arsayı belirleyebilirsiniz.
Bağyurdu Kazımpaşa bölgesinde arsa fiyatları genel olarak 100.000 TL ile 300.000 TL arasında değişmektedir. m² fiyatları ise ortalama 50 TL civarındadır.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumuna dikkat etmek önemlidir. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması yapılarak, arsanın konumu ve özellikleri hakkında bilgi edinilmelidir.
toprakarsa.com'daki filtreler üzerinden kimden, fiyat aralığı, m² ve imar durumuna göre arama yaparak sahibinden arsa seçeneklerine ulaşabilirsiniz. Bu, aradığınız özellikteki arsayı bulmanızı kolaylaştırır.
Kemalpaşa ilçesindeki ilanlar için Kemalpaşa satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024