İzmir iline bağlı Kemalpaşa ilçesinin Cumalı köyü/mahallesi, yatırımcılar ve alıcılar için dikkat çekici bir seçenek sunuyor. Bu bölgede şu anda yalnızca 18 adet ilan bulunmaktadır. Mevcut İzmir Kemalpaşa Cumalı sahibinden satılık arsa 870 m² alan kaplamakta ve 1,5 milyon TL fiyat aralığında satışa sunulmuştur. İmar durumu ile ilgili olarak, bu arsalardan birinin imarlı arsa olarak kaydedildiği belirtiliyor. İmar durumu ve arsa fiyatları, yatırım kararı sürecinde önemli hususlar arasında yer alıyor.
Fiyatlar 350 bin TL ile 28,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 124 m² ile 12.000 m² arasındadır. 18 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu devri sırasında dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlardan biri, imar durumu ve tapu türleridir. Bu bölgede imarlı arsa olarak kaydedilmiş olan mülkler, yapı ruhsatı alabilme potansiyeline sahiptir. İlgili tapu kaydı, ada ve parsel bilgileri ile birlikte kontrol edilerek, KAKS ve emsal değerleri belirlenebilir. Ayrıca, krediye uygunluk durumu ilan detaylarında yer almakta ve bu sayede alıcıların finansman seçenekleri hakkında bilgi sahibi olmaları sağlanmaktadır.
Cumalı köyünde sunulan tapu türleri arasında müstakil arsa ve hisseli arsa yer almaktadır. Şu anda mevcut olan ilana bakıldığında, yalnızca imarlı arsa tipi bulunmaktadır. Alıcılar, ada-parsel sorgulamasını Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesi üzerinden yaparak, arsa hakkında detaylı bilgiye ulaşabilirler. İlanlarda belirtilen tapu türü, alım-satım sırasında önemli bir rol oynamaktadır ve dikkatli bir inceleme yapılması gerekmektedir.
Cumalı satılık arsa ilanları arasında arama yaparken, kullanıcılar fiyat aralığını, m² ölçüsünü ve imar durumunu filtreleyebilirler. Mevcut ilan, 1,5 milyon TL fiyatla sunulmakta olup, 870 m² alan kaplamaktadır. Sayfayı kullanmak oldukça basit; arama çubuğuna arsa özelliklerini girerek, aradığınız kriterlere uygun ilanları bulabilirsiniz.
Cumalı bölgesinde satılık arsaların fiyatları, 1,5 milyon TL aralığında değişmektedir. Mevcut ilanımızdaki arsa için m² fiyatı yaklaşık 1.724 TL olarak hesaplanmaktadır.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. İmar durumu, arsanın inşaat potansiyelini belirlerken, doğru tapu bilgileri alıcıların hukuki açıdan korunmasına yardımcı olur.
toprakarsa.com üzerinde, kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yaparak Cumalı sahibinden satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Sayfada sunulan arama kriterleri, arsa bulma sürecini hızlandırmaktadır.
Kemalpaşa ilçesindeki ilanlar için Kemalpaşa satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Güzelbahçe | 1 | 577 ₺ |
| Kiraz | 1 | 680 ₺ |
| Bayındır | 24 | 850 ₺ |
| Tire | 10 | 986 ₺ |
| Bergama | 19 | 1.369 ₺ |
| Karşıyaka | 1 | 2.047 ₺ |
| Balçova | 1 | 2.290 ₺ |
| Kınık | 2 | 2.872 ₺ |