Kocaeli iline bağlı Kandıra ilçesinin Balaban köyü/mahallesi, Balaban sahibinden satılık arsa arayanlar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Şu anda bu bölgedeki toplam ilan sayısı 0'dır. Arsa satış fiyatları ve m² aralığı konusunda detaylı bilgi vermek mümkün değil, fakat arsa m² fiyatları genelde konuma ve imar durumuna göre değişiklik göstermektedir. İmar durumu, konut arsası veya ticari arsa seçenekleri ile birbirinden farklı özellikler taşıyan arsalardır.
Fiyatlar 200 bin TL ile 25,8 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 25 m² ile 10.000 m² arasındadır. 85 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
İmar durumu açısından, Balaban köyü/mahallesinde bazı arsaların imarlı olduğu, bazıların ise imarsız olarak satışa sunulduğu bilinmektedir. Tapu devri ile ilgili süreçlerin hızlı ilerlediği bölge, KAKS (Kullanım Alanı Katsayısı) ve emsal gibi teknik terimler açısından zengin bir yapıya sahiptir. Krediye uygun arsa seçenekleri bulmak mümkündür ve takas imkânları da değerlendirilebilir.
Bu köyde ilanların tapu türleri arasında müstakil arsa ve hisseli arsa bulunmaktadır. Krediye uygunluk durumu, alıcıların karar verme sürecinde önem taşımaktadır. Ada-parsel sorgulama işlemi, kadastro müdürlüğü üzerinden veya online sistemler aracılığıyla yapılabilmektedir; bu sayede arazinin durumunu detaylı bir şekilde incelemek mümkündür.
Balaban satılık arsa ilanları, arama ve filtreleme seçenekleri sayesinde daha kolay bulunabilir. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterler ile arama yaparak arrocket biləriz. Sayfamızda gezinerek, arsa ilanlarını inceleyebilir ve ihtiyaçlarınıza uygun olanı kolayca bulabilirsiniz.
Balaban bölgesinde arsa fiyatları, genel olarak 50.000 TL ile 200.000 TL arasında değişiklik göstermektedir. Arsa m² fiyatları ise 10 TL ile 50 TL arasında olabilmektedir, bu durum imar durumu ve konuma göre farklılık arz etmektedir.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumu çok önemlidir. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması yaparak arsanın hukuki durumunu kontrol etmek gerekmektedir; bu adımlar, olası sorunların önüne geçilmesine yardımcı olur.
toprakarsa.com'da, arsa bulmak için filtreleme seçeneklerini kullanabilirsiniz. Kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre detaylı arama yaparak, istediğiniz Balaban sahibinden satılık arsa ilanlarına kolaylıkla ulaşabilirsiniz.
Kandıra ilçesindeki ilanlar için Kandıra satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024