Samsun’un Karadeniz’e sıfır noktasındaki Atakum ilçesine bağlı Atakent, adeta şehrin gürültüsünden kaçabileceğiniz bir nefes alma bölgesi. Doğal dokusunu koruyan yeşil alanları ve şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çeken bu mahalle, Atakent satılık arsa arayanlar için ilginç fırsatlar sunuyor. Toplamda sadece 1 adet ilan bulunan ilçede, 647 m²’lik tek parça imarlı arsanın fiyatı sabit 16,9 milyon TL olarak belirlenmiş. Bu da sahibinden Atakent satılık arsa arayışında fiyatların neye dayandığı hakkında net bir fikir veriyor.
647 metrekarelik tek bir parça imarlı arsanın sabit 16,9 milyon TL olarak pazarlık yapılmaz şekilde sunulduğu Atakent’te, arsa fiyatlarının ne kadar olduğunu net bir biçimde söylemek mümkün. Tekrar eden stok olmadığı için fiyat aralığı da sadece bu rakamla sınırlı kalıyor. Atakent arsa fiyatları açısından karşımıza durgun bir piyasa görüntüsü çıksa da, bölgeye özel avantajları fiyatı haklı kılıyor. Alıcıların en çok merak ettiği konulardan biri de m² başına düşen maliyet; 16,9 milyon TL / 647 m² işlemi sonucunda yaklaşık 26.120 TL/m² gibi bir fiyat oluşuyor.
Atakent satılık arsa satın alırken ilk bakılması gereken imar durumudur. Halihazırda sadece 1 adet imarlı arsa mevcut olduğundan, bu parselin krediye uygunluğu da oldukça yüksek olma ihtimali var. Alıcıların ayrıca ada-parsel sorgusu yaparak parselin mevcut durumu hakkında tam bilgiye ulaşması gerekiyor. KAKS ve emsal gibi teknik terimler de sürecin önemli parçaları arasında yer alıyor.
Müstakil arsa tapusu bulunan tek parça 647 m²’lik ilan, alıcılara tapu devri konusunda nispeten kolay bir geçiş sunuyor. Hisseli arsa riski olmadığından yatırımcılar hukuki açıdan güvenli bir seçim yaptıklarından emin olabilirler. Ada-parsel bilgilerinin netleşmesiyle birlikte tapu devri işlemleri de sorunsuz ilerleyecek gibi görünüyor.
toprakarsa.com üzerinde Atakent satılık arsa ilanlarını ararken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Böylelikle sadece 1 adet olan imarlı arsaya kolaylıkla ulaşabilir ve detaylı bilgilere erişebilirsiniz. Üstelik site üzerindeki gerçek ve güncel ilanlar sayesinde yanıltıcı bilgilerle karşılaşma riski de ortadan kalkıyor.
Sadece 1 adet imarlı arsa ilanı bulunmasına rağmen, Atakent’in sunduğu avantajlar bunlarla sınırlı değil. Kentsel dokuya yakınlığı ve doğal yaşamın içinde yer alması, uygun fiyata Atakent satılık arsa arayanlar için cazip bir konum oluşturuyor. Doğal olarak stok sınırlılığı fiyat istikrarını da beraberinde getirirken, bölgenin gelecekteki potansiyeli de dikkate alınmalı.
tek fiyat ve tek metrekareyle sabitlenen arsa fiyatı 16,9 milyon TL’yi gösteriyor. 647 m²’lik parsele bölündüğünde yaklaşık 26.120 TL/m² düzeyinde bir maliyet oluşuyor. Bu da Atakent arsa fiyatları konusunda net bir ortalama sunuyor.
İmar durumunun tam olarak sorgulanması gerekiyor. Ayrıca tapu türünün müstakil olduğundan emin olunmalı ve ada-parsel bilgilerinin doğruluğu kontrol edilmeli. Böylece ileride karşılaşabileceğiniz hukuki sorunların önüne geçmiş olursunuz.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden Atakent satılık arsa ilanlarına hızlıca ulaşabilirsiniz. Gerçek ve güncel ilanları sayesinde yanıltıcı içeriklerden kurtulmuş olursunuz.
Toplam ilan edilen arsa 647 m² ve fiyatı 16,9 milyon TL. Bu durumda m² fiyatını hesaplamak için 16.900.000 TL / 647 m² işlemi sonucunda 26.120 TL/m² rakamına ulaşırsınız. Bu da Atakent arsa fiyatları hakkında somut bir fikir edinmenizi sağlıyor.
Atakum ilçesindeki ilanlar için Atakum satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Ladik | 2 | 261 ₺ |
| Ayvacık | 6 | 279 ₺ |
| Kavak | 1 | 543 ₺ |
| Asarcık | 1 | 648 ₺ |
| Alaçam | 4 | 1.380 ₺ |
| Terme | 11 | 2.519 ₺ |
| Çarşamba | 9 | 4.043 ₺ |
| 19 Mayıs | 3 | 4.979 ₺ |
