Oğuzlar Mahallesi, Ankara iline bağlı Etimesgut ilçesinin köyü olarak, emlak yatırımcıları ve arsa arayanlar için önemli bir konumda yer almaktadır. Şu an Oğuzlar Mah. sahibinden satılık arsa ilanları bulunmamakta, ancak bu bölgedeki arsa satışları, genellikle inşaat alanları ve konut projeleri açısından büyük ilgi görmektedir. Fiyatlar, m² başına ortalama 300 TL ile 500 TL arasında değişebilirken, arsa satışında arsa tapusu, imar durumu ve ada parsel bilgileri önemli rol oynar.
Fiyatlar 200 bin TL ile 79,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 18 m² ile 6.013 m² arasındadır. 7 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Oğuzlar Mahallesi'nde yer alan arsaların imar durumu genellikle imarlı arsa olarak sınıflandırılır ve inşaat izni ile yapı ruhsatı alınabilmektedir. KAKS (Kullanım Alanı Koefisiyenti) ve emsal değerleri, yapılaşma sürecinde önemli faktörlerdir. Tapu devri için ayrıca uzman desteği almak faydalı olabilir. Arsa alımında krediye uygunluk durumu, bankaların şartlarına bağlılık göstermekte olup, alıcılar için önemli bir kriterdir.
Bu bölgede tapu türleri genellikle müstakil tapu veya hisseli tapu olarak sınıflandırılmakta ve alım-satım süreçlerinde bu durum mahkeme veya kadastro sorgulanarak netleştirilmektedir. Alım yapmadan önce ada-parsel sorgusu yapılması, arsa hakkındaki hukuki durumun daha iyi anlaşılmasına olanak tanır. İmar bilgileri için ilgili resmi kurumlarla iletişime geçmek, bu süreçte faydalı olacaktır.
Arsa alımında Oğuzlar Mah. satılık arsa ilanları üzerinde detaylı aramalar yapabilir ve ihtiyaçlarınıza uygun filtreleri uygulayarak en doğru sonuca ulaşabilirsiniz. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterlerle arama yapmanız mümkündür. Site üzerindeki kullanıcı dostu arayüz sayesinde, arsa ilanlarını kolayca inceleyebilir, tercihinize göre sıralamalar yapabilirsiniz.
Oğuzlar Mahallesi'nde arsa fiyatları, m² bazında genellikle 300 TL ile 500 TL arasında değişmektedir. Ancak, fiyatlar imar durumuna ve konumuna bağlı olarak farklılık gösterebilir.
Arsa alımı sırasında tapu türü ve imar durumu son derece önemlidir. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak, arsanın hukuki durumunu ve üzerindeki kısıtlamaları öğrenmek faydalı olacaktır.
toprakarsa.com üzerinde 'kimden', 'fiyat', 'm²', ve 'imar' gibi filtreleri kullanarak, Oğuzlar Mah. satılık arsa ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde, bütçenize ve ihtiyaçlarınıza uygun arsaları hızlı bir şekilde bulabilirsiniz.
Etimesgut ilçesindeki ilanlar için Etimesgut satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Beypazarı | 4 | 1.646 ₺ |