İmar: villa-imarli
İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN
İlan Ver
Arsa Değerleme
Ada Parsel

Ankara Gölbaşı Karşıyaka Satılık Villa İmarlı Arsa İlanları

AnkaraGölbaşıKarşıyakaVilla İmarlı Arsa İlanları

İlan 1
En Düşük 8,7 Mn ₺
En Yüksek 8,7 Mn ₺
Ort. m² 10.826 ₺
Son ilan: 87 gün önce
En Yeni Fiyat m²/TL

İlan Listesi

4+

Sahibinden Gölbaşınin Yıldız Mahallesi

8.650.000 TL
Sahibinden İlan No: 7071
6+

Sahibinden İncek/tulumtaş'ta Satılık Villa İmarlı Parsel

10.000.000 TL
Sahibinden İlan No: 4651
8+

Sahibinden Gölbaşı Hacılar 3 Dönüm İkiz Villa Parseli

25.000.000 TL
Sahibinden İlan No: 6830
6+

Sahibinden İncek/tulumtaş'ta Satılık Villa İmarlı Parsel

10.000.000 TL
Sahibinden İlan No: 4651
Gölbaşı İlçesindeki Mahalle ve Köylerde Arsa Fiyatları
Tulumtaş Köyü Min: 53 Bin ₺ 7.721 ₺/m² · 7 ilan
Oyaca Min: 2,4 Mn ₺ 9.395 ₺/m² · 5 ilan
Yurtbey Köyü Min: 325 Bin ₺ 5.213 ₺/m² · 5 ilan
Subaşı Köyü Min: 350 Bin ₺ 255 ₺/m² · 4 ilan
Bezirhane Min: 750 Bin ₺ 1.966 ₺/m² · 4 ilan
Yaglipinar Min: 1,2 Mn ₺ 4.421 ₺/m² · 3 ilan
Mahmatlıbahçe Min: 975 Bin ₺ 1.026 ₺/m² · 3 ilan
Velihimmetli Min: 2,8 Mn ₺ 1.272 ₺/m² · 3 ilan

Gölbaşı Karşıyaka’nın az sayıdaki arsalarında fiyatlar geniş bir yelpazeye yayılıyor

Ankara’nın nüfus artış hızı en yüksek ilçelerinden biri olan Gölbaşı’na bağlı Karşıyaka mahallesi, yerel arsa piyasasında sınırlı sayıda ilanla karşımıza çıkıyor. Bölgede kaydedilen 2 adet sahibinden Karşıyaka satılık arsa bulunurken, fiyatlar 102 bin TL’den başlayıp 8,7 milyon TL’ye kadar devam ediyor. Yalnızca arsa kategorisine odaklandığımızda listelenen parsellerin alanlarıysa 29 m² ila 799 m² arasında değişiyor. Bu rakamlar, sadece bu sayfanın filtrelenmiş kategorisini yansıtmakta; bölgedeki tüm arazi türleri (arsa, tarla, bahçe, villa vb.) genelindeyse farklı ölçeklere ulaşılıyor.

Karşıyaka Arsa Fiyatları: Piyasadaki 10 ilanın dağılımı nasıl?

Bölgede son 2026 Haziran ayındaki veriler, tüm arazi çeşitleri birlikte değerlendirildiğinde sadece 10 ilanın yayınlandığını gösteriyor. Bu kapsamda fiyat aralığı

↗ Tam Siteyi Aç
Gölbaşı Bölge İstatistikleri
Fiyat, imar, tapu ve nüfus verileriyle detaylı piyasa analizi

Gölbaşı Nüfus BilgileriKaynak: TÜİK ADNKS 2024 ▲ %3,0

Nüfus 2024
184.320
▲ 2.680
Yıllık Artış
‰14,7
▲ Artıyor
Yüzölçümü
782
km²
Yoğunluk
236
kişi/km²
178960202220231843202024
Gölbaşı Emsal Değerleme: 7.172 ₺/m²
2 veri noktası — mahalle kapsamında, site ilanları ve bağımsız emlak verisi birleştirilerek hesaplandı
Sınırlı Veri

Gölbaşı Mahalle ve Köy Fiyat KarşılaştırmasıOrtalama m² fiyatına göre — koyu renk daha yüksek fiyatı gösterir

Mahalle/Köy İlan Ort.m² Kıyaslama
Tulumtaş Köyü 7 7.721 ₺
Oyaca 5 9.395 ₺
Yurtbey Köyü 5 5.213 ₺
Subaşı Köyü 4 255 ₺
Bezirhane 4 1.966 ₺
Yaglipinar 3 4.421 ₺
Mahmatlıbahçe 3 1.026 ₺
Velihimmetli 3 1.272 ₺

Gölbaşı İmar Durumu Dağılımı2 ilan üzerinden

2ilan
Konut İmarlı 1 · %50
Villa İmarlı 1 · %50

Gölbaşı Tapu Durumu Dağılımı2 ilan üzerinden

2ilan
Hisseli Tapu 1 · %50
Müstakil Tapulu 1 · %50

Gölbaşı İlan ÖzellikleriKrediye uygunluk, takas ve satıcı tipi oranları

Krediye Uygun (2 ilan) %0
Takasa Açık (2 ilan) %50
Sahibinden (kalanı emlakçı/ofis) %100

Gölbaşı Fiyat Aralığı Dağılımı2 ilan — en yoğun aralık: <500B Medyan 7.172₺/m²

<500B13M-10M1

Gölbaşı Aylık İlan BüyümesiSon 2 ay — toplam 2 yeni ilan ▲ %0

1May 261Haz 26
0 İlanı karşılaştır (en fazla 5) Temizle Karşılaştır