Silivri ilçesinin gelişen bölgesi Alipaşa Mah., tarım arazileriyle dikkat çekiyor. Bu mahallenin ender bulunan tarla ilanları arasında şu an sadece bir adet sahibinden Alipaşa Mah. satılık tarla tercihi bulunuyor. Toplam 16.684 m²’lik bir alana sahip olan bu imarlı parsel, 55,0 milyon TL fiyattan sahibinden ilanıyla listede yer alıyor. Mahalledeki tek tarla seçeneğini değerlendirenler, bu benzersiz fırsatı yakından takip ediyor.
Güncel veriler ışığında Alipaşa Mah. satılık tarla fiyat aralığı tek bir ilanla 55,0 milyon TL düzeyinde sabitlenmiş durumda. 16.684 m²’lik alanıyla bu parselin fiyatı, metrekare başına yaklaşık 3.300 TL’ye denk geliyor. Mahalledeki tek tarla ilanı, imarlı olmasıyla da öne çıkarken, bu durumun alım sürecinde önemli bir avantaj sağlayabileceği belirtiliyor.
Öncelikle satın almayı planladığınız tarlanın imar durumunu mutlaka kontrol edin. Kadastrosu yapılmış bir alanda, ada-parsel bilgilerine mutabık kalmak ileride oluşabilecek hukuki sorunları en aza indirebilir. Silivri ilçesine bağlı Alipaşa Mah.'de bulunan bu tip bir tarla, sulu ya da kuru tarım arazisi olabilir; bu ayrıntıyı tapu kayıtlarından ve ilgili belgelere bakarak teyit etmek gerekiyor. Alipaşa Mah. satılık tarla ihtiyacınız varsa, hisseli olup olmadığını da incelemelisiniz.
Dar bir bütçeyle Alipaşa Mah.'deki tarla sahibi olmayı düşünüyorsanız, tapu devri sürecinin ne kadar hızlı ilerlediğini yerel tapu müdürlüklerinden öğrenmenizde fayda var. İmarlı bir alanda bulunan bu 16.684 m²’lik arazinin tapu kaydında müstakil tarla olarak yer alıp almadığı önem taşıyor. Alım işleminden önce ada ve parsel numarası doğrulaması yaparak hukuki birden fazla sahiplik durumunun olup olmadığını da araştırın.
Topraksa.com platformunda yer alan ilanları tararken Alipaşa Mah. satılık tarla anahtar kelimesini arama çubuğuna girerek aradığınız kriterlere uygun sonuçları anında görebilirsiniz. Fiyat aralığı, metrekare alanı ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak listelenen ilanları daraltabilir, sadece size uygun olanları karşılaştırabilirsiniz.
Mahallede sadece bir ilanın bulunması, talebin yüksek olduğu dönemlerde nadir bulunan fırsatlar yaratabilir. 16.684 m²’lik imarlı bir tarlanın tek elden satışa çıkması, bölgedeki arazi ihtiyacı olanlar için kısa sürede değerlendirilmesi gereken bir durum haline gelebilir. Mevcut ilanın fiyatı ve boyutunun bir arada sunulması da yatırımcılara karşılaştırma kolaylığı sağlıyor.
Mevcut veriler doğrultusunda Alipaşa Mah.'de satılık tarla fiyatı 55,0 milyon TL ile sınırlı. 16.684 m²’lik bir alanın sunulduğu bu ilanda metrekare fiyatı yaklaşık 3.300 TL düzeyinde hesaplanıyor. Bu rakam, bölgedeki diğer tarla ilanlarına göre düşük bir fiyat aralığını temsil ediyor.
Tapu kayıtlarında yer alan tarla türünü (müstakil, hisseli ya da arsa tapusu) net olarak öğrenin. İmar durumunu tapu müdürlüklerinden sorgulatıp, ada-parsel numaralarının doğru olup olmadığını kontrol edin. Ayrıca tarlanın tarım arazisi mi yoksa ekili alan mı olduğunu belge üzerinden doğrulayın.
Topraksa.com üzerinden yapılan aramalarda fiyat ve m² gibi filtreleri ayarlayarak sahibinden Alipaşa Mah. satılık tarla ilanlarını listeye ekleyebilirsiniz. Size en yakın sonuçları görebilmek için belirli kriterlere göre sıralama yapmak faydalı olacaktır.
Toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle bulunan 3.300 TL, Alipaşa Mah.'deki tarla fiyatlarının karşılaştırılabilirliğini kolaylaştırıyor. Bu hesaplama yöntemiyle aynı bölgedeki diğer ilanları da değerlendirmek ve yatırım fırsatlarını daha rahat analiz etmek mümkün.
Silivri ilçesindeki ilanlar için Silivri satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Balaban | 13 | 6.909 ₺ | |
| İsmetpaşa | 8 | 2.232 ₺ | |
| Büyük Çavuşlu | 8 | 7.009 ₺ | |
| Kadıköy Mah. | 5 | 4.623 ₺ | |
| Fenerköy | 5 | 3.972 ₺ | |
| Akören | 4 | 2.194 ₺ | |
| Çayırdere | 4 | 2.895 ₺ | |
| Gümüşyaka | 3 | 6.357 ₺ |
