Tekirdağ iline bağlı Marmaraereğlisi ilçesinin Yeniçiftlik köyü/mahallesinde bir adet arsa ilanı bulunmaktadır. Bu ilana göre, Yeniçiftlik sahibinden satılık arsa fiyatı 1,8 milyon TL olarak belirlenmiştir ve arsanın alanı 165 m²’dir. Toplamda 1 adet imarlı arsa bulunmaktadır. Arsa satışı ile ilgilenenler için bu ilan, Yeniçiftlik satılık arsa kategorisinde değerlendirilmelidir.
Fiyatlar 199 bin TL ile 23,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 157 m² ile 26.000 m² arasındadır. 19 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bu bölgede bulunanan arsa, imar durumuna göre bir parsel ölçümüne tabidir. İmar durumunun yanı sıra, tapu devri süreci ve kıymetli taşınmazlara ilişkin belgelerin eksiksiz olması önemlidir. Alıcılar, KAKS (kat artırma katsayısı) ve emsal değerleri üzerine araştırma yapmalıdır. Krediye uygunluk bilgisi sağlayan ilan sayısı sınırlı olduğu için, bu sürece başlamadan önce bilgi almak faydalı olacaktır.
Yeniçiftlik köyündeki ilanların çoğunluğu, müstakil arsa tapusu ile işlem görmektedir. Ayrıca, hisseli arsa tapusu gibi seçenekler de bulunmaktadır, bu nedenle alıcılar tapu türlerine dikkat etmelidir. Ada-parsel sorgulama işlemi için resmi kadastro web siteleri veya ilgili resmi bürolar kullanılabilir; böylece arsanın durumunu ve geçmişini kontrol etmek mümkündür.
Yeniçiftlik satılık arsa ilanları ile ilgilenen bireyler, Yeniçiftlik satılık arsa seçeneklerini kullanım kolaylığı sağlayan filtreleme araçlarıyla değerlendirebilir. Arsa fiyatları, m² ve imar durumu gibi çeşitli kriterlerle işlemlerinizi hızlandırabilirsiniz. Arama yaparken, istenilen özelliklerle ilgili ayarların yapılması, aradığınız arsa türüne ulaşmanızı kolaylaştıracaktır.
Güncel verilere göre, Yeniçiftlik köyünde satılan arsaların fiyat aralığı 1,8 milyon TL'dir. Bu hsiyete, mevcut tek ilanın m² fiyatı yaklaşık 10.909 TL olarak hesaplanmaktadır.
Arsa alırken, tapu türü ve imar durumu en önemli unsurlardır. Ayrıca, ada-parsel sorgulama işlemleri ile arsanın geçmişi hakkında bilgi edinmek faydalı olacaktır.
toprakarsa.com'da arama yaparken, filtreleri (kimden, fiyat, m², imar gibi) kullanarak istenilen özelliklere sahip arsaları bulabilirsiniz. Bu sayede, arsa alım sürecinizi hızlandırabilirsiniz.
Marmaraereğlisi ilçesindeki ilanlar için Marmaraereğlisi satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Muratlı | 1 | 202 ₺ |
| Malkara | 17 | 1.456 ₺ |
| Şarköy | 23 | 3.018 ₺ |
| Hayrabolu | 9 | 4.821 ₺ |
| Ergene | 11 | 5.038 ₺ |
| Saray | 45 | 5.273 ₺ |
| Marmaraereğlisi ✓ | 19 | 7.258 ₺ |
| Süleymanpaşa | 18 | 7.412 ₺ |